DDA Apna Ghar Awas Yojana 2025
दिल्ली में डीडीए ने DDA Apna Ghar Awas Yojana 2025 को लॉन्च किया है डीडीए फ्लैट्स पर काफी डिस्काउंट भी दे रही है। यह योजना क्या है ,इसके लिए आवेदन कैसे होगा ,आप बस इस आर्टिकल में जान सकते है। डीडीए (दिल्ली विकास प्राधिकरण ) दुवारा 2025 में आवास योजना की घोषणा की गई है ,जिसमे नरेला ,लोकनायकपुरम और सिरसपुर में विभिन्न स्थानों पर एमआईजी (मध्य आय समूह )और एचआईजी (उच्च आय समूह ) फ्लैट उपलब्ध है। इस योजना में ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग ) और एलआईजी (निम्न आय समूह ) के लिए विशेष 25 %छूट भी दी जा रही है। डीडीए ने अपनी वेबसाइट पर एक PDF में ये जानकारी दी है। अधिक जानकारी के लिए ,आप डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट eservices.dda.org.in पर जाएं.
यह योजना दिल्ली में किफायती आवास प्रदान करने के लिए डीडीए दुवारा शुरू की गयी है। 2025 की योजना में ,डीडीए ने विभिन्न स्थानों पर MIG और HIG फ्लैटों के साथ – साथ EWS और LIG के लिए विशेष छूट की पेशकश की है। यह योजना दिल्ली के निवासियों को किफायती दरों पर घर उपलब्ध कराने का एक प्रयास है। डीडीए की वेबसाइट के अनुसार ,फ्लैटों की सीमित संख्या और छूट उपलब्ध है ,इसीलिए जल्द से जल्द बुकिंग करने की सलाह दी जाती। (link :एक फेसबुक पोस्ट के अनुसार
क्या है DDA अपना घर आवास योजना
डीडीए अपना घर आवास योजना 2025 दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) शुरू की गई एक आवास योजना है। ये योजना समय -समय पर दिल्ली निवासियों को घर मुहैया कराने के लिए आवास योजना चलाती है। इसी के अंतर्गत ‘डीडीए अपना घर आवास योजना ‘को 20 मई 2025 को लॉन्च किया गया है। डीडीए अपना घर आवास योजना के तहत ‘पहले आओ पहले पाओ ‘के आधार पर फ्लैट्स लिए जा सकते है। डीडीए (दिल्ली विकास प्राधिकरण )दिल्ली में विकास को बढ़ावा देने और सुरक्षित करने के लिए जिम्मेदार एक वैधानिक निकाय है विकिपीडिया के अनुसार इस योजना के तहत ,नरेला ,लोकनायकपुरम और सिरसपुर में फ्लैट उपलब्ध है.यदि आपने पहले डीडीए की एफसीएफएस (पहले आओ पहले पाओ ) आवास योजनाओं में पंजीकरण नहीं कराया है तो आपको 2500 /-रूपये का भुगतान करके इस योजना के लिए पंजीकरण करना होगा।
Highlights of DDA Apna Ghar Awas Yojana 2025
| श्रेणी (Category) | विवरण (Details) |
| योजना का नाम | DDA Apna Ghar Awaas Yojana 2025 |
| लॉन्च तिथि | 20 मई 2025 (रजिस्ट्रेशन शुरू) 27 मई 2025 दोपहर 12 बजे से बुकिंग शुरू |
| अंतिम आवेदन तिथि | 26 अगस्त 2025 (विस्तार संभव) |
| स्थान (Locations) | नरेला, लोकनायकपुरम, सिरसपुर |
| कुल फ्लैट्स | लगभग 7,500 फ्लैट्स |
| श्रेणियाँ (Categories) | EWS, LIG, MIG, HIG (सबके लिए) |
| फ्लैट्स की संख्या (हर स्थान) | नरेला: 694 EWS, 5,384 LIG, 386 MIG, 226 HIG, लोकनायकपुरम: 150 LIG, 96 MIG, सिरसपुर: 564 LIG |
| छूट (Discounts) | LIG फ्लैट्स: 25%, EWS, MIG, HIG: 15%, MIG in Loknayakpuram पर भी 15% |
| बुकिंग राशि (Registration Fee) | Rs 50,000 (EWS), Rs 1,00,000 (LIG), Rs 4,00,000 (MIG), Rs 10,00,000 (HIG) |
| प्राथमिकता आधार (Allotment Basis) | पहली पंक्ति में आवेदन – “First‑Come, First‑Served” आधार पर |
| पात्रता (Eligibility) | भारत का नागरिक होना चाहिए, आवेदन की तिथि तक 18 वर्ष या उससे अधिक उम्र, EWS के लिए सालाना परिवार आय ≤ ₹10 लाख; अन्य वर्गों के लिए कोई आय सीमा नहीं, PAN कार्ड और बैंक खाता आवश्यक |
| नवीन सुविधाएँ (Key Features) | 24×7 chatbot और single‑window inquiry सिस्टम, property documentation हस्तांतरण डिजिटल रूप में, बेहतर buyer‑communication और transparency द्वारा public trust में वृद्धि |
| बुकिंग प्रदर्शन (Booking Response) | पहले दिन में 452 फ्लैट बुक हुए (नरेला में 209 EWS, 136 LIG, लोकनायकपुरम में LIG/MIG, सिरसपुर में 13 LIG) ‑ 11 दिनों में 1,000+ बुकिंग्स हुए |
| हेल्पलाइन नंबर / संपर्क | डीडीए हेल्पलाइन: 1800110332; आधिकारिक वेबसाइट पर आवेदन और जानकारी: dda.gov.in / eservices.dda.org.in |
Important date of DDA Housing Scheme (Apna Ghar)
| Event | Date |
| योजना लॉन्च | 20 मई 2025 |
| रजिस्ट्रेशन शुरू | 20 मई 2025 |
| फ्लैट बुकिंग शुरू | 27 मई ,2025 दोपहर 12 बजे से |
| आवेदन की आखरी तारीख | 26 अगस्त ,2025 |
शुरू हो चुकी है बुकिंग
DDA Housing Scheme की ऑनलाइन बुकिंग 27 मई दोपहर 12 बजे से शुरू हो चुकी है। फ्लैट्स की संख्या बहुत ही कम है ,ऐसे में अगर आपने देर की तो मौका हाथ से छूट सकता है। इसके लिए आपको रजिस्ट्रेशन करना होगा। ध्यान रहे कि यह स्कीम पहले आओ पहले पाओ के आधार पर है। इस योजना के तहत दिल्ली के सिरसपुर में 564 LIG फ्लैट्स ,लोकनायकपुरम में 150 LIG औऱ 96 MIG फ्लैट्स और नरेला में EWS ,MIG और HIG फ्लैट्स उपलब्ध है। हालांकि ये फ्लैट्स बहुत तेज़ी से बुक हो रहे है। पहले ही दिन 500 से ज़्यादा फ्लैट की बुकिंग हो चुकी है
PMAY के तहत DDA आवसा योजना के क्या लाभ है
PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) के तहत ,डीडीए आवंटियों दुवारा क्रेडिट -लिंक्ड सब्सिडी योजना का लाभ उठाया जा सकता है।
DDA आवास योजना के लाभ इस प्रकार है:
- LIG और EWS कैटेगरी के लिए ब्याज पर5 % सालाना की सब्सिडी ,यानि 6 लाख रूपये तक का लोन
- MIG -1 कैटेगरी को ब्याज पर 4 %प्रति वर्ष की सब्सिडी ,यानि 5 लाख रूपये तक का ऋण
- MIG -2 कैटेगरी को ब्याज पर 3 % सालाना की सब्सिडी यानी 12 लाख रूपये तक का लोन।
- EWS कैटेगरी के लाभार्थियों को नए आवास पर निर्माण या घर में कुछ नया बनवाने के लिए5 लाख रूपये तक केंद्रीय सहायता।
- लाभार्थी अपने ऋण खातों में ब्याज सब्सिडी प्राप्त करता है।
- अधिकतम 20 वर्षो का लाभ
- अधिग्रहण ,निर्माण ,पुनर्खरीद या घर में कुछ नया निर्माण कराने के लिए EWS कैटेगरी के लिए 30 वर्गमीटर और LIG श्रेणी के लिए 60 वर्गमीटर तक का समर्थन
- MIG -1 कैटेगरी को 160 वर्गमीटर और MIG -2 कैटेगरी को 200 वर्गमीटर तक का समर्थन।
- डीडीए फ्लैट के लिए पैसा कैसे जमा होगा ?
- बुकिंग और प्रोसेसिंग फीस के लिए किसी भी अकाउंट से NEFT/RTGS/NET Banking से ऑनलाइन चालान जनरेट किया जा सकता है
- डिमांड लेटर जारी होने के बाद पैसा आवेदक के खाते से ही ट्रांसफर होगा।
डीडीए फ्लेट के लिए पात्रता
- आवेदक को भारत का नागरिक होना चाहिए
- आवेदक की उम्र 18 साल से ज़्यादा होनी चाहिए
- ईडब्ल्यूएस कैटेगरी के लिए परिवार की वार्षिक आय 10 लाख से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए
- अन्य कैटेगरी के लिए आय की कोई सीमा नहीं
- आवेदक के पास वैध पैन नंबर होना ज़रूरी है
- अगर दिव्यांग के साथ संयुक्त रूप से आवेदक कर रहे है तो दूसरा शख्स करीबी परिवार का सदस्य होना चाहिए
पैसा जमा कराने पर देरी में कितनी पेनल्टी
| देरी का टाइम | पेनल्टी |
| 2 दिन तक | 10 %ब्याज |
| 3 से 60 दिन बकाया राशि पर | 14 % ब्याज ,कम से कम 25 % होना चाहिए |
| 61 से 90 दिन बकाया राशि पर | 14 % ब्याज |
अगर आखरी तारीख पर सरकारी छुट्टी हो तो ऐसी स्थिति में अगले दिन को आखरी तारीख माना जाएगा
डीडीए फ्लैट के लिए कैसे मिलेगा होम लोन
- डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर मिलने के 30 दिनों के भीतर होम लोन के लिए आवेदन करें
- बैंक की ओर से होने वाली देरी के लिए डीडीए जिम्मेदार नहीं होगी
- अगर भुगतान में किसी भी तरह की देरी होती तो आवेदक को पेनल्टी भरनी पड़ सकती है
- डीडीए फ्लैट के लिए किसी भी सरकारी या मान्यता प्राप्त बैंक लोन लिया जा सकता है
- डीडीए फ्लैट बुकिंग के लिए कितना पैसा देना होगा
| कैटेगरी बुकिंग | राशि (रूपये) |
| HIG | 10,00,000 |
| MIG | 4,00,000 |
| LIG | 1,00,000 |
| EWS | 50,000 |
डीडीए फ्लैट के लिए कितने दिन में जमा कराना होगा बाकी पैसा
- डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर (DOL ) जारी होने के 60 दिनों के भीतर पैसा जमा कराना होगा
- दिव्यांग कैटेगरी के लिए अगर Hire Purchase विकल्प चुना जाता है तो
- 60 दिनों के भीतर 25 %पैसा जमा कराना होगा ,बाकी पैसा 15 साल तक हर महीने EMI के रूप में जाएगा
- अगर तय समय में पैसा जमा नहीं होगा तो फ्लैट की बुकिंग कैंसिल हो जाएगी
- बुकिंग कैंसिल होने की स्थिति में बुकिंग के समय दिया गया पैसा वापस नहीं मिलेगा
DDA Housing Scheme के लिए Required Documents
- पैन कार्ड
- राशन कार्ड
- आधार कार्ड
- बिजली बिल ,पानी बिल
- निवास प्रमाण
- EWS श्रेणी के लिए आय प्रमाण
- जाती प्रमाण पत्र (यदि लागू हो )
- विकलांग प्रमाण पत्र (यदि लागू हो )
- बैंक पास बुक की सेल्फ अटेस्टेड कॉपी
- विधिवत भरा शपथ पत्र
डीडीए फ्लैट की चाबी कब मिलेगी
आवेदक दुवारा सारे Dues का भुगतान करने के बाद ही फ्लैट की चाबी मिलेगी। इसके लिए ऑनलाइन Possession Letter जारी होगा और अलॉटी को ज़रूरी दस्तावेजों की सेल्फ अटेस्टेड कॉपी को अपलोड करना होगा
डीडीए फ़्लैट के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें
चरण -1
- सबसे पहले डीडीए की ऑफिशियल वेबसाsइट पर जाएं
- अपने पैन और अन्य जानकारी से आपको लॉगिंग आईडी बनाना होगा
- इसी लॉगिंग आईडी और OTP से आपको वेबसाइट पर लॉगिंग करना होगा
चरण – 2
- डीडीए अपना घर आवास योजना के लिए रजिस्टर करें
- इस दौरान आपको 2500 रूपये का भुगतान करना होगा
- यह पैसा ऑनलाइन ही दिया जाएगा और रिफंड नहीं होगा
चरण -3
- अब आप जिस फ्लैट के लिए आवेदन करना चाहते है ,उसे चुने
- उस फ्लैट का लेआउट वगैरह अच्छे से चेक कर लें
- ये सभी फ्लैट तैयार है तो इसका पजेशन जल्द ही मिल जाएगा
- जो फ्लैट आप पसंद करते है ,उसे बुक कर दे
- 27 मई से फ्लैट की बुकिंग शुरू होगी
चरण -4
- बुकिंग करने के बाद आपके पास 15 मिनट का समय होगा भुगतान करने के लिए
- इन 15 मिंटो में यह फ्लैट किसी और को नहीं दिया जाएगा
- इसीलिए जरूरी है कि जिस बैंक अकाउंट से आपको भुगतान करना है ,उसमे पर्याप्त फण्ड रखे
- बुकिंग के 24 घंटो के भीतर डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर जारी कर दिया जाएगा
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डीडीए अपना घर आवास योजना से जुड़े सवाल (FAQs)
प्रश्न -1 DDA फ्लैट्स के लिए अगर किसी ने गलत जानकारी दी तो क्या उसका फ्लैट केंसिल हो सकता है ?
उत्तर – अगर कोई गलत जानकारी दे कर फ्लैट लेता है तो बिना किसी नोटिस के उसका अलॉटमेंट केंसिल कर दिया जाएगा। इसके अलावा सारा पैसा भी जब्त हो जाएगा
प्रश्न -2 डीडीए फ्लैट से संबधित शिकायत कहां करें ?
उत्तर – अगर किसी तरह की कोई समस्या होती है तो डीडीए के हेल्पलाइन नंबर 1800110332 पर संपर्क कर सकते है।
प्रश्न -3 अगर डीडीए फ्लैट का Possession Letter मिलने के बाद भी कोई कब्ज़ा नहीं ले तो क्या होगा ?
उत्तर -अगर आपको फ्लैट अलॉट हो गया है और possession Letter जारी हो गया है तो 3 महीने के भीतर आपको कब्जा लेना होगा इसके बाद आपको watch & ward charges देनी पड़ेंगे।
प्रश्न -4 डीडीए फ्लैट के कॉमन एरिया के मेनटेनेंस की जिम्मेदारी किसकी होगी ?
उत्तर – फ्लैट के मालिक को रजिस्टर्ड एजेंसी /एसोसिएशन ऑफ़ अपरमेन्ट ओनर्स का सदस्य बनना होगा। नियम के तहत एक पॉकेट में एक ही RWA हो सकती है। सभी सदस्यों को कॉमन एरिया के मेंटेनेंस के लिए हर महीने कुछ राशि देनी होगी।
प्रश्न – 5 क्या डीडीए फ्लैट में SC /ST को अलग से छूट मिलेगी ?
उत्तर -नहीं डीडीए ने जो डिस्काउंट तय किए है ,वह सभी वर्ग के लोगो के लिए लागू है।